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Vendu

Appartement 1 pièce à Lyon

69002 Lyon

  • 34 m²
  • 1 pièce
Fabienne Istace
Fabienne IstaceCastel Immobilier Vienne
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Contacter la conseillère

Réf. VA73720

L’essentiel

  • Appartement 1 pièce à vendre à Lyon.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 34 m², ascenseur, cuisine aménagée, meublé.
  • au 1, exposition Ouest.
  • Ce bien était suivi par Fabienne Istace, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Lyon
Surface habitable
34 m²
Pièces
1
Salles d’eau
1
Niveau
1
Exposition
Ouest
État
Bon état
Référence
VA73720

Informations financières

Copropriété
Oui — 10 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Lyon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Chauffage individuel

L’œil expert

A vendre T1 bis de 34 m² avec alcôve situé LYON 69002 – COURS CHARLEMAGNE- Secteur Confluence.

Idéalement situé entre Perrache et Confluence, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon, ce T1 bis séduit par son cachet ancien et sa hauteur sous plafond généreuse. Idéal investisseur et premier achat.
Installé au 1er étage d’un bel immeuble réhabilité entièrement avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir au niveau de l'immeuble.

Cet appartement rare sur le marché offre un fort potentiel de valorisation pour un usage patrimonial, locatif ou meublé, il saura s’adapter à tous les projets.
Il comprend une alcôve, un espace séjour lumineux avec en décoration une cheminée ancienne, des placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien fait partie d’une copropriété de 10 lots et son DPE est en classe énergie D et GES B.

Sa localisation stratégique à 2 minutes à pied du tram Place des Archives et d'une station Vélo'v, et moins de 10 minutes de la Presqu’île et du quartier Confluence en fait un emplacement premium, mêlant centralité, accessibilité et qualité patrimoniale.
Un bien rare dans un quartier très demandé !

Prix de vente 185 000€ FAI (honoraires charge vendeur)

À visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier Fabienne ISTACE au 0668196775
Réseau We Invest France Agence Castel Immobilier Vienne et Agnin.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 69002 Lyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

69002 Lyon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D233 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Fabienne Istace

Réf. VA73720 à Lyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 68 19 67 75
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 34 m².
  • Contactez Fabienne Istace (Castel Immobilier Vienne) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA73720) est disponible tant que cette page est en ligne.