Jean-Charles Pruneau
- Agence
- Concordis Metz
- Téléphone
- 06 63 94 63 68
- jeancharles.pruneau@concordis-immo.fr
- Secteur
- Montigny-lès-Metz
À louer
Appartement 4 pièces à Metz
57000 Metz
1 215 €
- 75,61 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Jean-Charles PruneauConcordis Metz
Réf. LA75571
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à louer à Metz.
- Loyer mensuel : 1 215 €.
- Surface de 75,61 m², avec 3 chambres, ascenseur, traversant, cuisine équipée.
- Construit en 1990.
- Ce bien est suivi par Jean-Charles Pruneau, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Metz
- Loyer mensuel charges comprises
- 1 215 €
- Dont provision pour charges
- 100 €
- Surface habitable
- 75,61 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étages
- 4
- Construction
- 1990
- État
- Bon état
- Référence
- LA75571
Informations financières
- Copropriété
- Oui
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Metz, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
- Parking extérieur
L’œil expert
LOCATION – Appartement T4 – 32 rue Jules Lagneau, Metz Sablon
Loyer : 1 115 € / mois + charges : 100 € / mois
Appartement T4 non meublé de 75,61 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, quartier Sablon à Metz.
Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant, 1 parking intérieur. Chauffage électrique. Parties communes et intérieur en excellent état.
Diagnostics énergétiques : DPE : D – 231 kWhEP/m².anGES : B – 7 kg CO₂/m².an
Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 1 070 € et 1 500 € (base 2021)N° ADEME : 2357E2997206L
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 115 €
- Charges mensuelles : 100 € (provision avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 115 €
- Honoraires locataire TTC : 839 € (visite & constitution de dossier : 610 € / état des lieux : 229 €)
- Honoraires bailleur TTC : 839 €
Surface calculée selon la loi Boutin : 75,61 m².
Risques et pollutions :Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, vous pouvez consulter l'état des risques naturels, miniers et technologiques applicables à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 57000 Metz, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D231 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B7 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Jean-Charles Pruneau
Réf. LA75571 à Metz : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 63 94 63 68Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 75,61 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Jean-Charles Pruneau (Concordis Metz) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. LA75571) est disponible tant que cette page est en ligne.