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À louer

En exclusivité

Appartement 3 pièces à Charleville-Mézières

08000 Charleville-Mézières

650 €

par mois

  • 44,11 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Virginie Guerin-Garnier
Virginie Guerin-GarnierWe Invest France
06 10 92 06 95
Prendre contact

Réf. LA77835

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à louer à Charleville-Mézières.
  • Loyer mensuel : 650 €.
  • Surface de 44,11 m², avec 2 chambres, cuisine équipée.
  • Ce bien est suivi par Virginie Guerin-Garnier, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Charleville-Mézières
Loyer mensuel charges comprises
650 €
Dont provision pour charges
50 €
Surface habitable
44,11 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Étages
2
État
Bon état
Référence
LA77835

Informations financières

Copropriété
Oui
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Charleville-Mézières, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée

L’œil expert

Situé en plein cœur de Charleville-Mézières, cours Aristide Briand, découvrez cet appartement de type 3 de 44 m² environ, au 2ᵉ étage d'un immeuble en fond de cour.

Son emplacement vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville, avec les commerces et services accessibles à pied.

DESCRIPTION DU LOGEMENT

L'appartement se compose :

  • D'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée.
  • De deux chambres.
  • D'une salle de douche.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.

Il est proposé en location nue, avec mise à disposition de certains équipements et meubles, notamment une machine à laver et deux lits.

CONDITIONS FINANCIÈRES
  • Loyer mensuel hors charges : 600 €
  • Provisions sur charges : 50 € / mois
  • Loyer mensuel charges comprises : 650 €
  • Dépôt de garantie : 600 €
  • Honoraires à la charge du locataire : 489,62 € TTC, dont 133,65 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
  • DPE : E – 294 kWh/m²/an
  • GES : E – 61 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONDITIONS DE CANDIDATURE

La location est soumise à l'étude du dossier et au respect des critères d'éligibilité de la garantie des loyers impayés (GLI).

Vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet locatif et les modalités de candidature.

Virginie GUERIN-GARNIER
Conseillère en immobilier – We Invest France
📞 06 10 92 06 95

We Invest – Repensons l'immobilier.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 08000 Charleville-Mézières, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

08000 Charleville-Mézières

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E294 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E61 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Virginie Guerin-Garnier

Réf. LA77835 à Charleville-Mézières : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 10 92 06 95
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 44,11 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Virginie Guerin-Garnier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. LA77835) est disponible tant que cette page est en ligne.