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Gilles Delarche
- Agence
- DHG Conseil
- Téléphone
- 01 01 01 01 01
- gilles.delarche@weinvest.fr
- Secteur
- Lyon
À louer
Appartement 3 pièces à Lyon
69003 Lyon
1 425 €
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Gilles DelarcheDHG Conseil
Réf. LA78224
L’essentiel
- Appartement 3 pièces à louer à Lyon.
- Loyer mensuel : 1 425 €.
- Surface de 65 m², avec 2 chambres, ascenseur, cuisine équipée, vue jardin.
- Construit en 2003.
- Ce bien est suivi par Gilles Delarche, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Lyon
- Loyer mensuel charges comprises
- 1 425 €
- Dont provision pour charges
- 120 €
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 5
- Construction
- 2003
- État
- Comme neuf
- Référence
- LA78224
Informations financières
- Copropriété
- Oui
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Lyon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon5 m²
- Parking intérieur
L’œil expert
69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX MEUBLE 65m2 + GARAGE 1425 € Charges comprises
CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
10 Rue Jean Renoir 69003 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer bel appartement type T3 duplex entièrement meublé dans résidence récente sécurisée, 2ème étage sur 5 avec ascenseur, environ 65m2 habitable
Séjour avec accès balcon sur espaces verts, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDE, wc, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : entièrement meublé
Equipements copropriété : ascenseur, espaces verts
Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol
Libre : 26 décembre 2026
Durée du bail : 2 an(s) renouvelable
Location : Full Meublée
Colocation : non autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1305 € par mois
Loyer de base : 920 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €
Complément de loyer : 2005 € (mobilier + garage)
Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau chaude + chauffage)
Dépôt de garantie : 2000 €
Honoraires charge locataire : 845 € dont 195 € pour l’état des lieux
DPE: C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 69003 Lyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C101 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C19 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Gilles Delarche
Réf. LA78224 à Lyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
01 01 01 01 01Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 65 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
- Contactez Gilles Delarche (DHG Conseil) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. LA78224) est disponible tant que cette page est en ligne.