Appartement à Verdun

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER SAINT-VICTOR-CITÉ DES REMPARTS À louer : construit dans le quartier Saint-Victor-Cité des Remparts, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 34,98 m² à VERDUN (55100). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Verdun à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 5 km. Il y a le cinéma Le Carroussel tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Ne manquez pas un marché chaque vendredi matin. Cet appartement est à louer pour 370 € CC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 350 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 350 € dont 70 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (242 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 € et 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.