Gilles Delarche
- Agence
- DHG Conseil
- Téléphone
- 01 01 01 01 01
- gilles.delarche@weinvest.fr
- Secteur
- Lyon
Loué
Appartement 2 pièces à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
- 35,7 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Gilles DelarcheDHG Conseil
Réf. LA76636
L’essentiel
- Appartement 2 pièces à louer à Villeurbanne.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été loué.
- Surface de 35,7 m², avec 1 chambre, ascenseur, cuisine aménagée, meublé.
- Construit en 2020, au 1.
- Ce bien était suivi par Gilles Delarche, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Villeurbanne
- Surface habitable
- 35,7 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveau
- 1
- Étages
- 5
- Construction
- 2020
- État
- Bon état
- Référence
- LA76636
Informations financières
- Copropriété
- Oui
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Villeurbanne, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon7 m²
- Parking intérieur
L’œil expert
69100 VILLEURBANNE GRAND CLEMENT LOCATION APPARTEMENT T2 35m2 + BALCON + GARAGE, 730 € Charges comprises
CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL - PLAFOND DE RESSOURCES A NE PAS DEPASSER - ZONE A - REVENU FISCAL DE REFERENCE 2025 - VOIR FIN DE L'ANNONCE
128A, Avenue Léon Blum 69100 VILLEURBANNE
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T2 dans résidence récente bon standing, 1er étage sur 5 avec ascenseur, calme, environ 35m2 habitable
Séjour avec accès balcon 6m2 et coin cuisine, 1 chambre, 1 SDE avec wc, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : volet roulant électrique
Equipements copropriété : local vélo
Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol
Libre : le 18 Aout 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : non Meublée
Colocation : non autorisée
Logement soumis à plafond de revenus locataire
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 640 € par mois
Loyer de base : 518 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 621 €
Complément de loyer : 19 € (garage)
Charges locatives (provisions) : 90 € (charges communes + eau chaude + chauffage)
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires charge locataire : 457 € dont 107 € pour l’état des lieux
DPE: B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
Zone A
Ressources annuelles maximum (revenu fiscal de référence N-1)
Personne seule : 44 344 €
Couple : 66 276 €
Couple + 1 p : 79 666 €
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 69100 Villeurbanne, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B74 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Gilles Delarche
Réf. LA76636 à Villeurbanne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 35,7 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. LA76636) est disponible tant que cette page est en ligne.