Gilles Delarche
- Agence
- DHG Conseil
- Téléphone
- 01 01 01 01 01
- gilles.delarche@weinvest.fr
- Secteur
- Lyon
À louer
Appartement 2 pièces à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
980 €
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Gilles DelarcheDHG Conseil
Réf. LA76620
L’essentiel
- Appartement 2 pièces à louer à Villeurbanne.
- Loyer mensuel : 980 €.
- Surface de 40 m², avec 1 chambre, ascenseur, cuisine équipée, chauffage collectif.
- Construit en 1960, au 1.
- Ce bien est suivi par Gilles Delarche, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Villeurbanne
- Loyer mensuel charges comprises
- 980 €
- Dont provision pour charges
- 130 €
- Surface habitable
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveau
- 1
- Étages
- 5
- Construction
- 1960
- État
- Comme neuf
- Référence
- LA76620
Informations financières
- Copropriété
- Oui
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Villeurbanne, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
69100 VILLEURBANNE TOTEM APPARTEMENT T2 MEUBLE 40m2
29, Cours Tolsoi 69100 VILLEURBANNE
CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT OU FORMULAIRE DE CONTACT
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
A louer bel appartement type T2 entièrement meublé dans résidence sécurisée, 1er étage sur 5 avec ascenseur, environ 40m2 habitable
Séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, 1 SDE, wc, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus
Equipements logement : entièrement meublé (cf photo)
Equipements copropriété : /
Lots annexes : /
Libre : le 4 Septembre 2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 850 € par mois
Loyer de base : 596 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 716 €
Complément de loyer : 134 € (entièrement meublé et rénovation récente)
Charges locatives (provisions) : 130 € (charges communes + eau froide + chauffage)
Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraires charge locataire : 520 € dont 120 € pour l’état des lieux
DPE: D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 69100 Villeurbanne, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D227 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D33 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Gilles Delarche
Réf. LA76620 à Villeurbanne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 40 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. LA76620) est disponible tant que cette page est en ligne.