À vendre

Maison 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

85440 Talmont-Saint-Hilaire

365 000 €

honoraires inclus · soit 4 435 €/m²

  • 82,3 m²
  • 1 000 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Adrien Aurejac
Adrien AurejacWe Invest France

Réf. VM134638

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Talmont-Saint-Hilaire.
  • Prix de vente : 365 000 €, soit environ 4 435 €/m².
  • Surface de 82,3 m², avec 3 chambres, piscine, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 2000, exposition Sud-Est.
  • Ce bien est suivi par Adrien Aurejac, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Talmont-Saint-Hilaire
Prix
365 000 €
Prix au m²
4 435 €/m²
Surface habitable
82,3 m²
Terrain
1 000 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
2000
Exposition
Sud-Est
État
Bon état
Référence
VM134638

Informations financières

Taxe foncière
670 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Talmont-Saint-Hilaire, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse50 m²
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

Maison de plain-pied avec piscine – Talmont-Saint-Hilaire

Située sur le secteur recherché de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage complète l’ensemble et dispose également d’un second WC, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², avec une belle terrasse idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’un jardin arboré offrant un cadre agréable et verdoyant.

Une piscine couverte de 8 x 4 m vient compléter cet espace extérieur, pour en profiter en toute saison.

Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 85440 Talmont-Saint-Hilaire, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

85440 Talmont-Saint-Hilaire

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D202 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Adrien Aurejac

Réf. VM134638 à Talmont-Saint-Hilaire : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 33 35 73 31
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 365 000 €, soit environ 4 435 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 82,3 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Adrien Aurejac (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134638) est disponible tant que cette page est en ligne.