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Maison 6 pièces à L'Aiguillon-sur-Mer

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

419 000 €

honoraires inclus · soit 2 160 €/m²

  • 194 m²
  • 710 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Pascale Bardet
Pascale BardetWe Invest France

Réf. VM142955

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer.
  • Prix de vente : 419 000 €, soit environ 2 160 €/m².
  • Surface de 194 m², avec 3 chambres, piscine, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 1928.
  • Ce bien est suivi par Pascale Bardet, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
L'Aiguillon-sur-Mer
Prix
419 000 €
Prix au m²
2 160 €/m²
Surface habitable
194 m²
Terrain
710 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
2
Construction
1928
Référence
VM142955

Informations financières

Taxe foncière
1 454 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à L'Aiguillon-sur-Mer, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin710 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2

L’œil expert

Située dans le centre de L’Aiguillon-sur-Mer, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des services du cœur de ville.
Je vous invite à découvrir cette longère de 194 m² habitables, implantée sur un terrain de 710 m², avec piscine, jacuzzi et double garage.

Une maison familiale qui se distingue par ses beaux volumes et surtout par ses différents espaces de vie, qui permettent à chacun de profiter de la maison à son rythme.

L’entrée dessert un premier salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC suspendu ainsi qu’une buanderie. La partie nuit comprend également deux autres chambres, un espace dressing, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

Mais ce qui rend cette longère particulièrement intéressante, ce sont ses espaces complémentaires. Un salon détente accueille un jacuzzi, véritable espace bien-être au cœur de la maison. Un second salon avec cuisine ouverte permet de créer un espace convivial tourné vers l’extérieur et la piscine.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un local technique dédié.

La maison dispose également d’un double garage indépendant, un vrai atout pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.

La toiture a été refaite.

Vous recherchez une maison spacieuse en Vendée, une longère avec piscine, une maison familiale proche du littoral ou un bien offrant plusieurs espaces de vie ? Cette propriété mérite d’être découverte.

Envie de la découvrir ? Appelez-moi directement sur mon numéro de téléphone indiqué dans l’annonce. Les messages automatiques des plateformes rencontrent parfois des problèmes de transmission, et un appel me permet de vous répondre plus facilement et plus rapidement.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 85460 L'Aiguillon-sur-Mer, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E215 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E55 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Pascale Bardet

Réf. VM142955 à L'Aiguillon-sur-Mer : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 49 95 96 94
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 419 000 €, soit environ 2 160 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 194 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Pascale Bardet (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142955) est disponible tant que cette page est en ligne.