Julien Moëtte
- Agence
- Moëtte Immobilier
- Téléphone
- 06 26 55 77 36
- julien.moette@weinvest.fr
- Secteur
- Niort
À vendre
Maison 4 pièces à Saint-Georges-de-Rex
79210 Saint-Georges-de-Rex
241 500 €
- 112,79 m²
- 800 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Julien MoëtteMoëtte Immobilier
Réf. VM142379
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Rex.
- Prix de vente : 241 500 €, soit environ 2 141 €/m².
- Surface de 112,79 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
- Construit en 2021.
- Ce bien est suivi par Julien Moëtte, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-Georges-de-Rex
- Prix
- 241 500 €
- Prix au m²
- 2 141 €/m²
- Surface habitable
- 112,79 m²
- Terrain
- 800 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 2021
- État
- Bon état
- Référence
- VM142379
Informations financières
- Taxe foncière
- 817 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Georges-de-Rex, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
- Jardin0 m²
- Parking intérieur
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
- Parking extérieur 3
L’œil expert
À vendre sur la commune de Saint-Georges-de-Rex, au cœur du Marais Poitevin, maison de plain-pied construite en 2021, offrant 113 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable patio. Un cellier permet l'accès au garage ainsi qu'à un auvent de stationnement.
L'espace nuit est réparti en deux parties :
• Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC ;
• Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un extérieur personnalisé.
Les + :
- Maison récente de 2021
- Vie de plain-pied
- 3 chambres dont une suite parentale
- Garage et stationnement couvert
- Terrain d'environ 800 m²
- Environnement calme au cœur du Marais Poitevin
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 79210 Saint-Georges-de-Rex, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A53 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A2 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Julien Moëtte
Réf. VM142379 à Saint-Georges-de-Rex : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 26 55 77 36Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 241 500 €, soit environ 2 141 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 112,79 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Julien Moëtte (Moëtte Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142379) est disponible tant que cette page est en ligne.