À vendre

Maison 4 pièces à Niort

79000 Niort

210 000 €

honoraires inclus · soit 2 025 €/m²

  • 103,71 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Thomas Gautret-Daniault
Thomas Gautret-DaniaultMoëtte Immobilier

Réf. VM144149

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Niort.
  • Prix de vente : 210 000 €, soit environ 2 025 €/m².
  • Surface de 103,71 m², avec 3 chambres, cuisine équipée.
  • Construit en 1949.
  • Ce bien est suivi par Thomas Gautret-Daniault, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Niort
Prix
210 000 €
Prix au m²
2 025 €/m²
Surface habitable
103,71 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
Construction
1949
Référence
VM144149

Informations financières

Taxe foncière
1 300 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Niort, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée

L’œil expert

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier de Saint Florent d’environ 104 m², alliant cachet, beaux volumes et agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur et des espaces nuit bien répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour chaleureux avec un joli parquet, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, un palier dessert une première chambre, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre d’enfant ainsi qu’une belle chambre avec mezzanine et salle d’eau privative, offrant un espace nuit confortable et davantage d’intimité.

Avec ses trois chambres, sa mezzanine, ses beaux volumes et son extérieur, cette maison de ville séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien de caractère.

Les atouts du bien :

  • Maison de ville d’environ 104 m²
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Extérieur 
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !          

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 79000 Niort, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

79000 Niort

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D211 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D46 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Thomas Gautret-Daniault

Réf. VM144149 à Niort : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 98 95 24 40
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 210 000 €, soit environ 2 025 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 103,71 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Thomas Gautret-Daniault (Moëtte Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144149) est disponible tant que cette page est en ligne.