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À vendre

Maison 4 pièces à Niort

79000 Niort

172 000 €

honoraires inclus · soit 2 123 €/m²

  • 81 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Thomas Gautret-Daniault
Thomas Gautret-DaniaultMoëtte Immobilier
06 98 95 24 40
Prendre contact

Réf. VM144602

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Niort.
  • Prix de vente : 172 000 €, soit environ 2 123 €/m².
  • Surface de 81 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage individuel.
  • Construit en 1948.
  • Ce bien est suivi par Thomas Gautret-Daniault, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Niort
Prix
172 000 €
Prix au m²
2 123 €/m²
Surface habitable
81 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Construction
1948
État
À rénover
Référence
VM144602

Informations financières

Taxe foncière
1 166 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Niort, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

MAISON DE VILLE AVEC COUR, DÉPENDANCES ET CAVE
 
Découvrez cette maison d’habitation répartie sur trois niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et des espaces à aménager selon vos envies.
Un intérieur réparti sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour convivial et une cuisine séparée donnant directement sur la cour, avec accès aux dépendances.
Au premier étage : un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Au deuxième étage : une seconde chambre offrant un espace nuit supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :

  • Cour extérieure, agréable au quotidien
  • Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, sous réserve de faisabilité
  • Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Une maison aux multiples possibilités ! Résidence principale, premier achat ou projet d'investissement immobilier : ce bien mérite toute votre attention.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 79000 Niort, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

79000 Niort

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C113 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Thomas Gautret-Daniault

Réf. VM144602 à Niort : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 98 95 24 40
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 172 000 €, soit environ 2 123 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 81 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Thomas Gautret-Daniault (Moëtte Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144602) est disponible tant que cette page est en ligne.