À vendre

Maison 3 pièces à Niort

79000 Niort

149 100 €

honoraires inclus · soit 1 864 €/m²

  • 80,01 m²
  • 197 m² de terrain
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Thomas Gautret-Daniault
Thomas Gautret-DaniaultMoëtte Immobilier

Réf. VM139750

L’essentiel

  • Maison 3 pièces à vendre à Niort.
  • Prix de vente : 149 100 €, soit environ 1 864 €/m².
  • Surface de 80,01 m², avec 2 chambres, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 1900.
  • Ce bien est suivi par Thomas Gautret-Daniault, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Niort
Prix
149 100 €
Prix au m²
1 864 €/m²
Surface habitable
80,01 m²
Terrain
197 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Construction
1900
État
À rafraîchir
Référence
VM139750

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Niort, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²

L’œil expert

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel après travaux de rénovation.
Elle se compose d’une cuisine et d’un salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, un agréable jardin à l’arrière de la maison bénéficie d’une cuisine d’été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours.
Des travaux importants ont déjà été réalisés avec une toiture et une salle d'eau neuve ainsi que des huisseries récentes.
Une dépendance située au fond du jardin complète l’ensemble.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
A très vite pour une visite !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 79000 Niort, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

79000 Niort

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D170 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D37 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Thomas Gautret-Daniault

Réf. VM139750 à Niort : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 98 95 24 40
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 149 100 €, soit environ 1 864 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 80,01 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Thomas Gautret-Daniault (Moëtte Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139750) est disponible tant que cette page est en ligne.