À vendre

Maison 5 pièces à Magné

79460 Magné

240 000 €

honoraires inclus · soit 1 690 €/m²

  • 142 m²
  • 767 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Julien Moëtte
Julien MoëtteMoëtte Immobilier

Réf. VM85339

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Magné.
  • Prix de vente : 240 000 €, soit environ 1 690 €/m².
  • Surface de 142 m², avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage individuel.
  • Construit en 1973.
  • Ce bien est suivi par Julien Moëtte, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Magné
Prix
240 000 €
Prix au m²
1 690 €/m²
Surface habitable
142 m²
Terrain
767 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
1973
État
Bon état
Référence
VM85339

Informations financières

Taxe foncière
1 223 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Magné, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

À vendre sur la commune recherchée de Magné, à proximité immédiate des commerces et commodités, maison de 142 m² édifiée sur un terrain de 767 m² entièrement clos, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
À l’étage principal, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un balcon accessible depuis la pièce de vie et les chambres de l’étage prolonge agréablement les espaces intérieurs.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un coin bureau, une buanderie, une chambre avec dressing, une pièce de passage pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, rangement), ainsi qu’une quatrième chambre, offrant un potentiel intéressant pour une famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant les prestations de ce bien fonctionnel, idéalement situé et proche de toutes les commodités.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 79460 Magné, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

79460 Magné

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D209 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Julien Moëtte

Réf. VM85339 à Magné : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 26 55 77 36
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 240 000 €, soit environ 1 690 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 142 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Julien Moëtte (Moëtte Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM85339) est disponible tant que cette page est en ligne.