Maison 4 pièces à Champagne

Exclusivité – Champagne (07), 3 chambres + bureau, vaste séjour lumineux, sous-sol aménagé, terrain 1 731 m² paysagé, terrasses & pergola, garage indépendant, DPE C, clé en main.

135 m2 en comptant la chambre et le bureau aménagés dans le sous sol.
Sur la commune recherchée de Champagne, découvrez en exclusivité cette maison lumineuse, entièrement rénovée en 2020, nichée dans un environnement verdoyant. Une maison où l’on ressent immédiatement le soin apporté aux volumes, à la décoration et à l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage.

Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine séparée bénéficiant d’un accès direct à une terrasse en bois ombragée, avec un olivier et des aménagements naturels qui apportent un charme authentique.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.

En sous-sol, un très grand espace a été entièrement optimisé : rangements, caves, atelier, mais aussi une chambre aménagée avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir de la famille. Un second WC indépendant se trouve également à ce niveau.

À l’extérieur, la parcelle de 1 731 m², entièrement clôturée et paysagée, offre de multiples ambiances : une terrasse ombragée côté cuisine, une seconde terrasse avec grande pergola, parfaite pour les moments de détente au calme, un garage indépendant comprenant un espace atelier, un jardin piscinable, très bien entretenu, avec portail motorisé.

La maison bénéficie de prestations récentes et d’un confort moderne : double vitrage, chauffage électrique, climatisations réversibles dans les chambres, et un DPE classé C.

Une maison clé en main prête à accueillir sa nouvelle famille.

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