Benjamin Dufaud
- Agence
- Castel immobilier Agnin
- Téléphone
- 06 81 75 42 48
- benjamin.dufaud@weinvest.fr
- Secteur
- Agnin
À vendre
Maison 4 pièces à Talencieux
07340 Talencieux
270 000 €
- 101 m²
- 739 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
Benjamin DufaudCastel immobilier Agnin
Réf. VM141882
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Talencieux.
- Prix de vente : 270 000 €, soit environ 2 673 €/m².
- Surface de 101 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue campagne, double vitrage.
- Construit en 1976, exposition Sud-Ouest.
- Ce bien est suivi par Benjamin Dufaud, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Talencieux
- Prix
- 270 000 €
- Prix au m²
- 2 673 €/m²
- Surface habitable
- 101 m²
- Terrain
- 739 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1976
- Exposition
- Sud-Ouest
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VM141882
Informations financières
- Taxe foncière
- 961 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Talencieux, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
- Jardin500 m²
- Cave
L’œil expert
EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud - Maison de plain-pied 103 m² – 3 chambres – Grand garage de 60 m² –
À découvrir sans tarder sur la commune de Talencieux, cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 739 m², idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (2021), de trois chambres de 9,50 m², 10,50 m² et 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (climatisation), complété par un poêle à bois installé en 2023.
Toiture refaite il y a 5 ans.
Cuisine de 2021
VMC changé en 2021
Chauffe-eau électrique d'environ 7 ans
Volets roulants électriques, complétés par des volets bois sur certaines fenêtres.
Raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une pergola de 2 ans, d'un abri de jardin de 5 m², ainsi que d'un grand garage de 60 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 07340 Talencieux, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C136 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Benjamin Dufaud
Réf. VM141882 à Talencieux : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 81 75 42 48Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 270 000 €, soit environ 2 673 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 101 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Benjamin Dufaud (Castel immobilier Agnin) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141882) est disponible tant que cette page est en ligne.