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À vendre

Sous compromis

Maison 4 pièces à Alixan

26300 Alixan

250 000 €

honoraires inclus · soit 2 577 €/m²

  • 97 m²
  • 320 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Clément Roillet
Clément RoilletCastel immobilier Agnin
07 44 44 10 95
Prendre contact

Réf. VM138629

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Alixan.
  • Prix de vente : 250 000 €, soit environ 2 577 €/m².
  • Surface de 97 m², avec 3 chambres, cuisine semi-équipée.
  • Construit en 2008, exposition Nord-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Clément Roillet, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Alixan
Prix
250 000 €
Prix au m²
2 577 €/m²
Surface habitable
97 m²
Terrain
320 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
2008
Exposition
Nord-Ouest
État
Comme neuf
Référence
VM138629

Informations financières

Taxe foncière
914 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Alixan, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine semi-équipée

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking intérieur 4

L’œil expert

Alixan - Maison individuelle 97 m² - 3 ch - Terrain 320 m²

Venez découvrir cette maison individuelle et lumineuse de 97 m² (construction de 2008), située dans une impasse sur le secteur d'Alixan, à proximité des grands axes, sur un terrain clos et sécurisé de 320 m².
Au rez-de-chaussée :

  • Un bel espace de vie traversant regroupant l'entrée, la cuisine et le séjour pour un total de près de 50 m², offrant un accès direct au jardin.
  • Un WC indépendant.
À l'étage :
  • Chambre 1 : 9.30 m²
  • Chambre 2 : 10 m² avec rangements.
  • Chambre 3 : 11.99 m² avec dressing de 4 m²
  • Une salle de bains de 6.50 m².
  • Un second WC indépendant.
Extérieur et stationnement :
  • Terrain de 320 m² entièrement clos.
  • Sans garage, mais présence d'un abri idéal pour le stockage des affaires de jardinage.
  •  Jusqu'à quatre places de parking sont disponibles directement dans la cour.
Prestations et technique :
  • Chauffage et production d'eau chaude électriques.
  • Maison raccordée au tout-à-l'égout.
  • Taxe foncière : 914 € / an.
Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 26300 Alixan, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

26300 Alixan

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D199 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Clément Roillet

Réf. VM138629 à Alixan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 44 44 10 95
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 250 000 €, soit environ 2 577 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 97 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Clément Roillet (Castel immobilier Agnin) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM138629) est disponible tant que cette page est en ligne.