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Le prix affiché est de 290 000 €, soit environ 3 412 €/m².

Quelle est la surface habitable ?

Le bien offre une surface habitable de 85 m².

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Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.

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Maison 4 pièces à Saint-Marcellin

38160 Saint-Marcellin

290 000 €

honoraires inclus · soit 3 412 €/m²

85 m²
1 070 m² de terrain
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain

Romain MeynierCastel immobilier Agnin

07 45 80 40 59

Prendre contact

Réf. VM144157

L’essentiel

Maison 4 pièces à vendre à Saint-Marcellin.
Prix de vente : 290 000 €, soit environ 3 412 €/m².
Surface de 85 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue jardin, double vitrage.
Construit en 1971, exposition Sud-Est.
Ce bien est suivi par Romain Meynier, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Type de bien: Maison
Ville: Saint-Marcellin
Prix: 290 000 €
Prix au m²: 3 412 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Terrain: 1 070 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Construction: 1971
Exposition: Sud-Est
État: Bon état
Référence: VM144157

Informations financières

Honoraires: Consulter le barème

Équipements

Cuisine équipée
Vue jardin
Double vitrage

Détail des pièces

Jardin0 m²
Cave
Parking intérieur
Parking extérieur 1
Parking extérieur 2
Parking extérieur 3

Vous cherchez une maison agréable de plain-pied, au calme et à proximité du centre-ville de Saint-Marcellin ? C’est la promesse de cette maison rénovée en 2025.

** Exclusivité - Romain MEYNIER **
Les Agences Castel Meynier

Il existe des maisons qui séduisent par leur superficie. Et d'autres qui offrent avant tout un cadre de vie.
À Saint-Marcellin, dans un environnement résidentiel calme, à proximité du lycée et du collège, à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison individuelle nichée sur environ 1 070 m² de terrain plat, arboré et clos.

UNE MAISON PRATIQUE ET FACILE À VIVRE…
La partie principale habitable de 72 m² propose de plain-pied une entrée, une cuisine équipée récente, un séjour lumineux avec de belles ouvertures sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un accès direct depuis le séjour au jardin est au même niveau.

UN SOUS-SOL COMPLET…
C'est un autre véritable atout de cette maison : son sous-sol complet.
Vous y retrouverez environ 60 m² de garage et d'atelier pour stationner, bricoler, ranger ou concrétiser vos projets.
Une pièce supplémentaire d'environ 13 m², actuellement aménagée en 3e chambre, complète cet espace et offre une possibilité d'usage supplémentaire selon vos besoins.

JUSTE SES VALISES À DÉPOSER…
Parmi les améliorations déjà réalisées : la cuisine, les travaux électriques, les peintures, les menuiseries à double vitrage, la porte d'entrée…
La maison propose un confort agréable, dans un cadre très calme et bien fréquenté.

UNE PROXIMITÉ DIRECTE DES COMMODITÉS À PIED…
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les commerces de Saint-Marcellin, profiterez pleinement de son marché du samedi matin et de toutes les commodités de la ville, sans les inconvénients : un cadre de vie recherché, à l’abri des regards, pourtant près de tout…

UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE LE QUOTIDIEN…
Imaginez profiter de votre terrasse, aménager votre coin détente sous les arbres, jardiner ou simplement savourer la tranquillité de votre extérieur.
Avec ses espaces verts, son bassin et ses recoins, le jardin apporte une véritable respiration, tout en restant aux portes de la ville.

Et si vous veniez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ?
Je serais ravi de vous la présenter. Contactez-moi !

Plus d'informations, de photos, de vidéos et une visite virtuelle sur mon site internet.

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38160 Saint-Marcellin

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Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D228 kWh/m²/an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

A
B
C
D47 kg CO₂/m²/an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

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Agence: Castel immobilier Agnin
Téléphone: 07 45 80 40 59
E-mail: romain.meynier@weinvest.fr
Secteur: Saint-Marcellin

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Romain Meynier

Réf. VM144157 à Saint-Marcellin : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 45 80 40 59

Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

Le prix affiché est de 290 000 €, soit environ 3 412 €/m².
Le bien offre une surface habitable de 85 m².
Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
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