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Romain Meynier
- Agence
- Castel immobilier Agnin
- Téléphone
- 07 45 80 40 59
- romain.meynier@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Marcellin
À vendre
En exclusivitéMaison 4 pièces à Saint-Marcellin
38160 Saint-Marcellin
185 000 €
- 105 m²
- 1 733 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
Romain MeynierCastel immobilier Agnin
Réf. VM139935
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Saint-Marcellin.
- Prix de vente : 185 000 €, soit environ 1 762 €/m².
- Surface de 105 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue dégagée, simple vitrage.
- Construit en 1, exposition Sud.
- Ce bien est suivi par Romain Meynier, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-Marcellin
- Prix
- 185 000 €
- Prix au m²
- 1 762 €/m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Terrain
- 1 733 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1
- Exposition
- Sud
- État
- À rénover
- Référence
- VM139935
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 084 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Marcellin, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin0 m²
- Cave
- Parking intérieur
L’œil expert
Et si la maison que vous rêviez de rénover depuis toujours… se trouvait juste ici ?
(Pour ceux qui veulent créer un vrai “chez-soi”, sans choisir entre emplacement, calme et potentiel, cette maison ne demande qu’à resplendir !)
** Exclusivité – Romain MEYNIER **
Les Agences Castel Meynier
Une maison à rénover entièrement, la toiture est récente !
UN ÉQUILIBRE RARE, POURTANT BIEN RÉEL…
À Saint-Marcellin, dans un secteur recherché, vous profitez du grand calme… sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville.
UN GRAND JARDIN PRÊT POUR VOS PROJETS…
Plus de 1700 m², clos et arboré : potager, espace jeux, coin feu de bois, pergola, serre… Vous imaginez, vous réalisez.
Un espace comme celui-ci, dans ce secteur, c’est une chance à ne pas laisser passer.
LA TOITURE EST FAITE. À VOUS DE JOUER…
Refaite en 2018, elle vous libère de la pression du gros œuvre.
Bonne nouvelle : la maison est déjà raccordée au tout à l’égout.
Laissez parler vos envies pour l’intérieur, vous avez là une base saine.
UN SÉJOUR OÙ LE SOLEIL ENTRE COMME À LA MAISON…
Ce n’est pas pour rien si, autrefois, on venait ici pour discuter, patienter pendant les lessives… ou simplement prendre un verre. C’était un lieu de vie, de lien et de partage. Et il peut aujourd’hui devenir le vôtre…
48 m² de séjour/cuisine exposés SUD-OUEST, baignés de lumière naturelle… Un espace de vie central, authentique, à moduler à votre image.
DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE…
En plus des 105 m² habitables sur deux niveaux, vous disposez d’une grande cave voûtée, d’un grenier exploitable dans les combles et d’un atelier de 16 m² indépendant...
UNE MAISON ATYPIQUE : CHARME & AUTHENTICITÉ
Une atmosphère zen et agréable à côté des commerces, sans vis-à-vis, le choix de ceux qui savent que l'emplacement de choix est un privilège.
Pour découvrir ce lieux plein d'histoire, il faudra venir visiter… Contactez-moi !
Plus d’informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 38160 Saint-Marcellin, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Non soumis au DPE
Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Romain Meynier
Réf. VM139935 à Saint-Marcellin : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 45 80 40 59Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 185 000 €, soit environ 1 762 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 105 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Romain Meynier (Castel immobilier Agnin) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139935) est disponible tant que cette page est en ligne.