À vendre

Maison 3 pièces à Prades-Salars

12290 Prades-Salars

149 000 €

honoraires inclus · soit 2 335 €/m²

  • 63,8 m²
  • 543 m² de terrain
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Guillaume Sanchez
Guillaume SanchezOcc'immo - We Invest

Réf. VM74472

L’essentiel

  • Maison 3 pièces à vendre à Prades-Salars.
  • Prix de vente : 149 000 €, soit environ 2 335 €/m².
  • Surface de 63,8 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée, meublé, vue campagne.
  • Construit en 2008, exposition Sud-Est.
  • Ce bien est suivi par Guillaume Sanchez, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Prades-Salars
Prix
149 000 €
Prix au m²
2 335 €/m²
Surface habitable
63,8 m²
Terrain
543 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Construction
2008
Exposition
Sud-Est
Référence
VM74472

Informations financières

Taxe foncière
451 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Prades-Salars, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur

L’œil expert

Maison de plain-pied avec jardin et vue dégagée – Proche lac de Pareloup

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac de Pareloup, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 63,80 m², mitoyenne par le garage, construite en 2008 et libre de toute occupation.

Fonctionnelle, elle se compose de :

  • Une belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine américaine,
  • Deux chambres confortables, dont une avec dressing,
  • Une salle d’eau,
  • Un WC indépendant.
Un garage double de 34 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour deux véhicules ou pour le stationnement d’un véhicule et d’un bateau.

Possibilité d’aménagement : une partie du garage peut être transformée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins.

La maison est équipée d’un chauffage électrique avec ballon d’eau chaude, menuiseries PVC avec double vitrage, fibre optique raccordée, assurant un confort numérique optimal.

Situation idéale :
  • École maternelle accessible à pied en 5 minutes,
  • Écoles élémentaires, collèges, maison de santé, supermarché, boulangerie à 10 minutes en voiture
Cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire, alliant confort, praticité et cadre naturel privilégié.

Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 12290 Prades-Salars, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

12290 Prades-Salars

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D242 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Guillaume Sanchez

Réf. VM74472 à Prades-Salars : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 62 55 52 54
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 149 000 €, soit environ 2 335 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 63,8 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Guillaume Sanchez (Occ'immo - We Invest) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM74472) est disponible tant que cette page est en ligne.