Kévin Dumont
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 84 62 17 53
- kevin.dumont@weinvest.fr
- Secteur
- Lagny-sur-Marne
L’essentiel
- Bien à vendre à Villeparisis.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 200 m².
- Construit en 1980.
- Ce bien était suivi par Kévin Dumont, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Villeparisis
- Surface habitable
- 200 m²
- Construction
- 1980
- Référence
- VI3378
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Immeuble à vendre – Idéal investisseur
Dans un quartier calme et recherché, cet immeuble est composé de deux logements indépendants avec extérieurs, annexes et stationnements. Il offre une rentabilité locative estimée à 3 350 euros par mois.
Rez-de-chaussée : appartement F3 de 88 m² avec jardin
Ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
Un grand jardin exposé plein sud complète ce bien.
Annexes : deux places de stationnement (dont une en sous-sol), une cave, une buanderie.
À l’étage : duplex 5 pièces avec balcons
Le duplex se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un grand balcon exposé sud et de deux autres balcons.
Annexes : une buanderie au sous-sol, une grande cave, deux places de stationnement extérieures.
Revenus locatifs estimés
F3 avec jardin : 1 600 euros par mois
Duplex : 1 750 euros par mois
Total : 40 200 euros par an
Points forts
Bien entretenu
Bonne exposition
Espaces extérieurs pour chaque logement
Annexes et stationnements attribués
Secteur avec forte demande locative
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 77270 Villeparisis, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C127 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C27 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Kévin Dumont
Réf. VI3378 à Villeparisis : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 200 m².
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