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Vendu

Appartement 4 pièces à Montargis

45200 Montargis

  • 89 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Christophe Pastor
Christophe PastorWe Invest France
Voir les biens similaires
Contacter le conseiller

Réf. VA61100

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à vendre à Montargis.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 89 m², avec 3 chambres.
  • Construit en 1964.
  • Ce bien était suivi par Christophe Pastor, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Montargis
Surface habitable
89 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
1964
Référence
VA61100

Informations financières

Taxe foncière
1 400 € / an
Copropriété
Oui — 84 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Montargis, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur

L’œil expert

Appartement type F4 dans une résidence calme verdoyante et sécurisée, proche des commodités, écoles et de la gare de Montargis (Montargis 🚂 Paris 1h)

Cet appartement lumineux situé au 3ème étage dispose d’une entrée avec dressing, cuisine, salon/séjour avec sa petite terrasse, trois grandes chambres, salle de bain, WC.

Vous disposez avec cet appartement d’une cave et d’un boxe.

Les charges de copropriété sont d’environ 237€/mois. Elles comprennent la consommation d’eau, chauffage gaz, entretien des parties communes et espaces verts.

Des travaux sont actuellement en cours d'achèvements et déjà financés : isolation par l’extérieur, enduit, système de ventilation, toiture et changement de l’ensemble des fenêtres en double vitrage Pvc.

Il est estimé une baisse de 20 à 30% des charges de copropriété après travaux.

Idéal pour un investisseur (loyer pratiqués 700€ à 750€)

Copropriété de 84 lots

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 45200 Montargis, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

45200 Montargis

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D162 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D38 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Christophe Pastor

Réf. VA61100 à Montargis : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 31 81 53 94
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 89 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Christophe Pastor (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA61100) est disponible tant que cette page est en ligne.