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À vendre

Appartement 2 pièces à Colombes

92700 Colombes

179 000 €

honoraires inclus · soit 5 400 €/m²

  • 33,15 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
François VAZ
François VAZWe Invest Colombes
06 61 77 97 66
Prendre contact

Réf. VA50298

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Colombes.
  • Prix de vente : 179 000 €, soit environ 5 400 €/m².
  • Surface de 33,15 m², avec 1 chambre, cuisine aménagée, meublé, vue dégagée.
  • Construit en 1931, au 5, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par François VAZ, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Colombes
Prix
179 000 €
Prix au m²
5 400 €/m²
Surface habitable
33,15 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Niveau
5
Étages
6
Construction
1931
Exposition
Sud-Ouest
État
À rénover
Référence
VA50298

Informations financières

Taxe foncière
600 € / an
Copropriété
Oui — 26 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Colombes, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue dégagée
  • Chauffage collectif
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

COLOMBES Centre – Rue Champarons/Rue saint-Denis
Bien à fort potentiel locatif meublé
À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF de Colombes (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et de la rue piétonne Saint-Denis, ce 2 pièces bien agencé constitue une opportunité patrimoniale rare, en cœur de ville tout en étant au calme, dans une rue pavillonnaire recherchée.
🔑 Le bien en bref :

  • Appartement 2 pièces à rénover
  • Emplacement ultra central mais au calme (rue Champarons)
  • Estimation de loyer meublé post rénovation : 950 €/mois CC
  • Soit un rendement locatif brut estimé à ~5,5 % / an
  • Idéal LMNP – fort potentiel de rentabilité nette
  • Petite copropriété à taille humaine
🎯 Un placement immobilier solide, avec un potentiel de valorisation à long terme ET une bonne rentabilité immédiate.

📞 Dossier d’investissement complet et DPE projeté sur demande à votre conseiller We Invest Colombes. 

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 92700 Colombes, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

92700 Colombes

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F408 kWh/m²/an
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F76 kg CO₂/m²/an
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

François VAZ

Réf. VA50298 à Colombes : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 61 77 97 66
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 179 000 €, soit environ 5 400 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 33,15 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez François VAZ (We Invest Colombes) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50298) est disponible tant que cette page est en ligne.