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Vendu

Maison 4 pièces à Clonas-sur-Varèze

38550 Clonas-sur-Varèze

  • 133 m²
  • 1 044 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Alexia Foti
Alexia FotiCastel Immobilier Vienne
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VM56456

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Clonas-sur-Varèze.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 133 m², avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé.
  • Construit en 1970.
  • Ce bien était suivi par Alexia Foti, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Clonas-sur-Varèze
Surface habitable
133 m²
Terrain
1 044 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
1970
État
À rafraîchir
Référence
VM56456

Informations financières

Taxe foncière
1 480 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Clonas-sur-Varèze, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé

Détail des pièces

  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

SOUS OFFRE D'ACHAT - Située sur la jolie commune de Clonas-sur-Varèze, cette maison de plain-pied, posée sur une parcelle entièrement constructible de 1 044 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et un très beau potentiel pour un projet de rénovation.

D’une superficie totale d’environ 133 m², elle se compose de :

  • une grande entrée,
  • une cuisine indépendante,
  • un salon bénéficiant d’une belle luminosité,
  • trois chambres généreuses : 21,5 m², 20 m², 14,7 m²
  • une salle de bains,
  • des WC indépendants,
  • un accès direct au garage de 47 m², haut de plafond, idéal pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire.
La parcelle, intégralement constructible, constitue un véritable atout :
  • possibilités d’extension,
  • création d’annexes,
  • aménagement paysager, piscine, terrasse…
Le terrain est totalement clôturé, avec portail et portillon.

La maison est saine, mais nécessite une rénovation complète :
  • simple vitrage,
  • chaudière fioul,
  • rafraîchissement intérieur global.
Bonne nouvelle : des aides financières (telles que MaPrimeRénov’, selon conditions de ressources) peuvent accompagner un projet de rénovation énergétique sur ce type de bien.

Proche des commodités, des axes de circulation, et dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec une belle surface de terrain.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 38550 Clonas-sur-Varèze, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

38550 Clonas-sur-Varèze

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F288 kWh/m²/an
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F79 kg CO₂/m²/an
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Alexia Foti

Réf. VM56456 à Clonas-sur-Varèze : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 60 84 54 51
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 133 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Alexia Foti (Castel Immobilier Vienne) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM56456) est disponible tant que cette page est en ligne.