Benjamin Dufaud
- Agence
- Castel immobilier Agnin
- Téléphone
- 06 81 75 42 48
- benjamin.dufaud@weinvest.fr
- Secteur
- Agnin
Vendu
Maison 4 pièces à Saint-Cyr
07430 Saint-Cyr
- 87,2 m²
- 802 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
Benjamin DufaudCastel immobilier Agnin
Réf. VM77207
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Saint-Cyr.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 87,2 m², avec 3 chambres, accès pmr, cuisine équipée.
- Construit en 2022, exposition Sud-Ouest.
- Ce bien était suivi par Benjamin Dufaud, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-Cyr
- Surface habitable
- 87,2 m²
- Terrain
- 802 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 2022
- Exposition
- Sud-Ouest
- État
- Comme neuf
- Référence
- VM77207
Informations financières
- Taxe foncière
- 884 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Cyr, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
L’œil expert
Castel Immobilier – Benjamin Dufaud -Maison récente de 87.2m² en RT 2012 – Classe énergétique A – Terrain 802 m²
Dans le centre de Saint Cyr venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité, édifiée sur un terrain de 802 m².
D’une surface habitable de 87,2 m², cette maison est classée A au diagnostic de performance énergétique, garantissant de faibles consommations et un excellent confort thermique.
Elle se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un dressing.
Une seconde salle de bain dédiée aux deux autres chambres.
Deux WC, pour plus de praticité au quotidien.
Une pièce de vie lumineuse, conviviale et bien agencée.
Une cuisine entièrement équipée, qui restera en place.
Côté équipements, la maison dispose :
- D’une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
- D’un poêle à bois, apportant charme et confort supplémentaire.
- Une cuve d'eau enterrée de 4000L idéale pour l'arrosage extérieur.
Construite selon la norme RT 2012, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, économique et sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, moderne et économe en énergie.
À découvrir rapidement !
CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Annonay et ses environs.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2022-05-19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 344 € et 466 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 48kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 07430 Saint-Cyr, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A48 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Benjamin Dufaud
Réf. VM77207 à Saint-Cyr : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 87,2 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
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