Bien à Draveil

Situé dans un secteur recherché de Draveil, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante pour tout acquéreur souhaitant développer un patrimoine locatif.
Le bâtiment se compose de trois appartements de type F3 d'environ 50 m² chacun, offrant des volumes fonctionnels et une configuration adaptée à la demande locative du secteur.
L'ensemble bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement recherchées :

• 5 box privatifs
• 6 caves compartimentées pouvant servir de stockage ou générer un revenu locatif additionnel
• Compteurs électriques individuels pour chaque logement
• Compteurs divisionnaires permettant une répartition des consommations d'eau

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de création de valeur et d'optimisation des revenus locatifs.
Les points forts de l'emplacement :

• Commerces et services accessibles à pied
• Établissements scolaires à proximité
• Arrêts de bus à quelques minutes
• Accès rapide à la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D)
• Environnement résidentiel recherché

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus grâce aux logements, aux box et aux caves, avec un potentiel de valorisation significatif après travaux.