Vendu

Maison 4 pièces à Puygouzon

81990 Puygouzon

  • 85 m²
  • 698 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Guillaume Sanchez
Guillaume SanchezOcc'immo - We Invest

Réf. VM34720

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Puygouzon.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 85 m², avec 2 chambres, cuisine équipée, vue dégagée, chauffage individuel.
  • Construit en 1986, exposition Sud-Est.
  • Ce bien était suivi par Guillaume Sanchez, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Puygouzon
Surface habitable
85 m²
Terrain
698 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
Construction
1986
Exposition
Sud-Est
État
Bon état
Référence
VM34720

Informations financières

Taxe foncière
1 165 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Puygouzon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Parking intérieur

L’œil expert

Magnifique villa d'habitation 

Découvrez cette villa T3 bis de 85 m² entièrement de plain-pied construite en 1986 dans le secteur prisé de PUYGOUZON, assise sur un terrain plat de 698 m² piscinable, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. 

À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 28 m² avec un accès direct à une grande terrasse équipée d'un barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec rangements, un bureau qui pourrait faire office de troisième chambre, une salle d'eau moderne, un Wc. 

Des travaux de rénovations ont été effectués récemment (salle d'eau et cuisine), ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser les autres espaces selon vos goûts. 

L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain plat bien entretenu, idéal pour les enfants ou pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage est aussi disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien à seulement 3 min en voiture. Vous serez à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Albi. Plusieurs lignes de bus sont à proximités du bien.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 81990 Puygouzon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

81990 Puygouzon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E265 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Guillaume Sanchez

Réf. VM34720 à Puygouzon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 62 55 52 54
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 85 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Guillaume Sanchez (Occ'immo - We Invest) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM34720) est disponible tant que cette page est en ligne.