À vendre

Maison 5 pièces à Charency-Vezin

54260 Charency-Vezin

238 000 €

honoraires inclus · soit 1 641 €/m²

  • 145 m²
  • 494 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Sophie Pierre
Sophie PierreWe Invest France

Réf. VM134228

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Charency-Vezin.
  • Prix de vente : 238 000 €, soit environ 1 641 €/m².
  • Surface de 145 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue jardin, double vitrage.
  • Ce bien est suivi par Sophie Pierre, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Charency-Vezin
Prix
238 000 €
Prix au m²
1 641 €/m²
Surface habitable
145 m²
Terrain
494 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
État
Comme neuf
Référence
VM134228

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Charency-Vezin, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse40 m²
  • Jardin317 m²
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

 Charency‑Vezin – Une maison qui fait vraiment envie
Aux portes du Luxembourg et à deux pas de la Belgique, cette maison dévoile des espaces pensés pour une vie confortable, lumineuse et parfaitement organisée.

Sophie Pierre – Conseillère en immobilier chez We Invest vous invite à découvrir un lieu où chaque niveau a son ambiance, son utilité, son charme.

Un rez‑de‑chaussée pratique et tourné vers la vie familiale
Garage, buanderie, cuisine d’été, salle de bain, WC séparé, chaufferie… tout est réuni pour simplifier le quotidien.À l’extérieur, un jardin de 317 m² et une terrasse de 40 m² prolongent la maison pour profiter pleinement des beaux jours.

Un étage principal lumineux et convivial
Une pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, où l’on imagine facilement repas, rires et soirées cocooning.La cuisine équipée de 17 m² s’intègre naturellement à cet espace chaleureux.Une chambre de 15 m², une salle de bain et un WC séparé permettent même une vie de plain‑pied.

Un dernier niveau cosy et modulable
Une mezzanine de 15 m² ouvre sur deux chambres de 10 m² : parfait pour enfants, invités, télétravail ou loisirs.

 Une maison qui coche toutes les cases
Espaces généreux, luminosité, extérieurs agréables, proximité immédiate des frontières…Un lieu idéal pour les familles comme pour les frontaliers en quête d’équilibre entre confort et accessibilité.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 54260 Charency-Vezin, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

54260 Charency-Vezin

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C170 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Sophie Pierre

Réf. VM134228 à Charency-Vezin : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 47 23 92 31
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 238 000 €, soit environ 1 641 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 145 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Sophie Pierre (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134228) est disponible tant que cette page est en ligne.