À vendre

Maison 6 pièces à Longuyon

54260 Longuyon

189 000 €

honoraires inclus · soit 1 421 €/m²

  • 133 m²
  • 475 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Sébastien Lan
Sébastien LanWe Invest France

Réf. VM140498

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Longuyon.
  • Prix de vente : 189 000 €, soit environ 1 421 €/m².
  • Surface de 133 m², avec 4 chambres, cuisine aménagée, meublé, vue ville.
  • Construit en 1921.
  • Ce bien est suivi par Sébastien Lan, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Longuyon
Prix
189 000 €
Prix au m²
1 421 €/m²
Surface habitable
133 m²
Terrain
475 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Construction
1921
État
Bon état
Référence
VM140498

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Longuyon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue ville
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse10 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Maison de caractère à réinventer – 133 m² – 4 chambres – Terrain 475 m²
Découvrez cette belle maison pleine de charme, offrant 133 m² habitables et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son caractère, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 10 m². Les ouvertures en PVC double vitrage assurent confort et luminosité, tandis que le poêle apporte une ambiance conviviale idéale pour les soirées d’hiver.
Le rez-de-chaussée comprend également :• une cuisine aménagée• un bureau• une chambre• une salle de bain moderne• un WC indépendant• un cellier accessible depuis l’intérieur
Un agencement pratique, pensé pour une vie quotidienne confortable.
Un étage dédié au confort
L’étage offre un beau hall desservant deux chambres lumineuses, une grande suite ainsi qu’un vaste débarras permettant de multiples aménagements (dressing, rangement…).
Un extérieur agréable et intimiste
Sur un terrain de 475 m², vous profitez d’un jardin verdoyant, intime et propice à la détente. Parfait pour jardiner, recevoir ou simplement savourer un moment de calme. La terrasse prolonge harmonieusement le séjour et accueille aussi bien les petits déjeuners d’été que les soirées conviviales.
Un cadre de vie harmonieux
Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités :• commerces accessibles à pied• transports en commun à quelques minutes• écoles, parcs et espaces culturels à proximité
Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie.
Les atouts qui font la différence
• 133 m² habitables répartis sur 6 pièces• 4 chambres, dont une suite• Terrain de 475 m² + terrasse de 10 m²• Maison en bon état intérieur, assainissement conforme• Ouvertures PVC double vitrage• Vue dégagée sur la ville• Un bien mêlant charme, potentiel et confort
Votre futur chez-vous vous attend
Cette maison de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, modulable et prêt à accueillir de nouveaux projets. Résidence principale, maison familiale ou investissement locatif : elle saura répondre à toutes vos envies.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 54260 Longuyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

54260 Longuyon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E254 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D30 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Sébastien Lan

Réf. VM140498 à Longuyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 75 66 77 39
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 189 000 €, soit environ 1 421 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 133 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Sébastien Lan (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140498) est disponible tant que cette page est en ligne.