Maison 6 pièces à Vallon-sur-Gée

Maison familiale de 135 m² avec terrain constructible borné et viabilisé

À Vallon-sur-Gée, dans un environnement calme, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 1990, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 977 m².

Son véritable atout : une parcelle constructible d’environ 493 m², déjà bornée et viabilisée, avec accès indépendant. Elle pourra être conservée pour un futur projet ou revendue séparément.
La maison offre environ 135 m² habitables ainsi qu’une véranda lumineuse de 22 m².
Au rez-de-chaussée :

• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Une cuisine séparée
• Une buanderie
• Un garage attenant

À l’étage :

• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bain
• Un second WC
• Une mezzanine idéale pour aménager un bureau

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, entièrement clos, avec portail, portillon et cabanon.

Écoles maternelle et primaire dans la commune.
Loué à 8 minutes, La Suze-sur-Sarthe à 13 minutes et Le Mans à 25 minutes.
Une maison familiale agréable à vivre, avec un potentiel particulièrement rare grâce à son terrain constructible prêt à accueillir un nouveau projet.

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