À vendre

Maison 5 pièces à Thorigné-en-Charnie

53270 Thorigné-en-Charnie

190 000 €

honoraires inclus · soit 1 681 €/m²

  • 113 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Guillaume Corbin
Guillaume CorbinWe Invest France

Réf. VM139275

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Thorigné-en-Charnie.
  • Prix de vente : 190 000 €, soit environ 1 681 €/m².
  • Surface de 113 m², avec 4 chambres, piscine, cuisine équipée, simple vitrage.
  • Construit en 1949.
  • Ce bien est suivi par Guillaume Corbin, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Thorigné-en-Charnie
Prix
190 000 €
Prix au m²
1 681 €/m²
Surface habitable
113 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1949
État
Bon état
Référence
VM139275

Informations financières

Taxe foncière
580 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Thorigné-en-Charnie, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Simple vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²

L’œil expert

À découvrir sur la commune de Thorigné-en-Charnie à moins de 15min de Brûlon, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée d’environ 113 m² habitables, offrant un véritable cachet avec ses pierres apparentes, son vide sur séjour et ses prestations soignées.

Située dans un environnement calme, la commune bénéficie d’une école primaire à proximité ainsi que des premiers commerces et services accessibles rapidement. Vous rejoindrez également facilement Sainte-Suzanne, Évron ou Laval.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.

Au deuxième étage, vous retrouverez un espace palière donnant accès à deux petites chambres supplémentaires pouvant parfaitement convenir pour des chambres d’enfants, bureaux, salle de jeux ou espace télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 253 m² avec une superbe piscine coque non chauffée datant de 2015, idéale pour les beaux jours.

La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans et l’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation complète.

Très bon classement énergétique : DPE C.
Les plus :

  • Maison entièrement rénovée
  • Piscine coque de 2015
  • Toiture récente
  • Cachet de l’ancien avec pierre apparente
  • 5 chambres possibles
  • Poêle à bois

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 53270 Thorigné-en-Charnie, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

53270 Thorigné-en-Charnie

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C165 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Guillaume Corbin

Réf. VM139275 à Thorigné-en-Charnie : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 87 04 56 56
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 190 000 €, soit environ 1 681 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 113 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Guillaume Corbin (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139275) est disponible tant que cette page est en ligne.