À vendre

Maison 7 pièces à Solesmes

72300 Solesmes

149 100 €

honoraires inclus · soit 1 586 €/m²

  • 94 m²
  • 968 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Katy Limage
Katy LimageWe Invest France

Réf. VM86996

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Solesmes.
  • Prix de vente : 149 100 €, soit environ 1 586 €/m².
  • Surface de 94 m², avec 4 chambres.
  • Construit en 1971.
  • Ce bien est suivi par Katy Limage, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Solesmes
Prix
149 100 €
Prix au m²
1 586 €/m²
Surface habitable
94 m²
Terrain
968 m²
Pièces
7
Chambres
4
Construction
1971
Référence
VM86996

Informations financières

Taxe foncière
873 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Solesmes, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Jardin0 m²

L’œil expert

Dès l’entrée, vous disposez de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie conviviale et lumineuse. Le sous-sol a été entièrement optimisé et propose trois pièces supplémentaires actuellement aménagées en chambres, offrant ainsi de belles possibilités d’accueil pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. À l’étage, les combles aménagées apportent un espace chaleureux, revêtu de lambris et de parquet, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou un coin détente cocooning. En extérieur, vous profitez d’un terrain spacieux de 968 m², où se trouve également un atelier-garage indépendant qui séduira les bricoleurs ou amateurs de stockage. Côté performance, le DPE classé E rappelle qu’un rafraîchissement énergétique sera à envisager, mais le potentiel et le cachet de la maison en font un vrai atout. Enfin, sa situation privilégiée à proximité de la rocade de Sablé-sur-Sarthe facilite les déplacements tout en offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, qui attend ses futurs propriétaires.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72300 Solesmes, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72300 Solesmes

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E300 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D41 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

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Katy Limage

Réf. VM86996 à Solesmes : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 25 92 55 37
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 149 100 €, soit environ 1 586 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 94 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Katy Limage (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM86996) est disponible tant que cette page est en ligne.