Guillaume Corbin
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 87 04 56 56
- guillaume.corbin@weinvest.fr
- Secteur
- Rouillon
À vendre
Maison 5 pièces à Roézé-sur-Sarthe
72210 Roézé-sur-Sarthe
136 000 €
- 110 m²
- 4 349 m² de terrain
- 5 pièces
- 3 chambres
Guillaume CorbinWe Invest France
Réf. VM142355
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Roézé-sur-Sarthe.
- Prix de vente : 136 000 €, soit environ 1 236 €/m².
- Surface de 110 m², avec 3 chambres, cuisine semi-équipée, vue dégagée.
- Construit en 1965.
- Ce bien est suivi par Guillaume Corbin, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Roézé-sur-Sarthe
- Prix
- 136 000 €
- Prix au m²
- 1 236 €/m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Terrain
- 4 349 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1965
- Référence
- VM142355
Informations financières
- Taxe foncière
- 750 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Roézé-sur-Sarthe, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse40 m²
- Jardin0 m²
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
L’œil expert
UN CADRE RARE AU BORD DE L’EAU !
À Roëzé-sur-Sarthe, secteur route de Guécélard, découvrez cette maison de 110 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 4 349 m² avec accès direct à la rivière de la Sarthe.
Un environnement privilégié pour profiter des beaux jours, pêcher, naviguer ou envisager la création d’un ponton afin d’amarrer un bateau, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison comprend :
- Une grande pièce de vie de 40 m²
- Une cuisine
- Trois chambres
- Une salle d’eau avec douche
- Un WC
- Une grande terrasse couverte
- Deux garages
Des travaux sont à prévoir concernant l’électricité, les huisseries, la couverture et l’assainissement individuel. La maison ne dispose actuellement d’aucun système fixe de chauffage.
Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, à transformer selon vos envies.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 72210 Roézé-sur-Sarthe, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Guillaume Corbin
Réf. VM142355 à Roézé-sur-Sarthe : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 87 04 56 56Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 136 000 €, soit environ 1 236 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 110 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Guillaume Corbin (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142355) est disponible tant que cette page est en ligne.