À vendre

Maison 6 pièces à Villaines-sous-Malicorne

72270 Villaines-sous-Malicorne

146 000 €

honoraires inclus · soit 1 248 €/m²

  • 117 m²
  • 3 370 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Emmanuel Brossier
Emmanuel BrossierWe Invest France

Réf. VM138020

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Villaines-sous-Malicorne.
  • Prix de vente : 146 000 €, soit environ 1 248 €/m².
  • Surface de 117 m², avec 3 chambres, accès pmr, cuisine équipée, vue campagne.
  • Construit en 1974, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Emmanuel Brossier, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Villaines-sous-Malicorne
Prix
146 000 €
Prix au m²
1 248 €/m²
Surface habitable
117 m²
Terrain
3 370 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
1974
Exposition
Sud-Ouest
État
À rénover
Référence
VM138020

Informations financières

Taxe foncière
860 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Villaines-sous-Malicorne, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Accès PMR
  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Simple vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

Pavillon 117 m² avec grand terrain à quelques minutes de La Flèche

À vendre à Villaines-sous-Malicorne, pavillon d’environ 117 m² habitables, implanté sur un beau terrain de 3 370 m², offrant un cadre agréable et un réel potentiel d’aménagement.

La maison propose une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, vous disposerez de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi que de combles aménageables, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce indépendante, un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement.

La toiture est neuve, un investissement important déjà réalisé. Des travaux restent toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : isolation, remplacement des menuiseries extérieures, décoration et remise aux normes de l’assainissement autonome.

Avec son vaste terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce pavillon constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et profiter d’un environnement agréable à Villaines-sous-Malicorne.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72270 Villaines-sous-Malicorne, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72270 Villaines-sous-Malicorne

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E283 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Emmanuel Brossier

Réf. VM138020 à Villaines-sous-Malicorne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 16 49 28 68
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 146 000 €, soit environ 1 248 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 117 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Emmanuel Brossier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM138020) est disponible tant que cette page est en ligne.