Maison 5 pièces à Le Mans

🏡 Maison 108 m² –– Le Mans Cité des Pins – Vie de plain-pied + atelier

— Quartier calme et recherché
— Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate
— Transports Setram à moins de 5 min à pied

✨ Les + qui font la différence :

— Chambre ET salle de bain de plain-pied
— Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte
— Maison fonctionnelle et lumineuse
📐 Agencement :
Au rez-de-chaussée :
— Entrée avec sas
— Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²)
— 1 chambre (9 m²)
— Salle de bain avec double vasque
— Buanderie indépendante
À l’étage :
— 2 chambres (18 m² et 10 m²)
— Bureau avec point d’eau
💡 Possibilité de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d’eau
🌿 Extérieur :
— Jardin d’environ 80 m²
— Atelier indépendant de 40 m² (idéal artisan, stockage, projet pro…)
🔧 À prévoir :
— Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour → fort potentiel de valorisation
💬 Maison idéale pour famille ou projet évolutif – à visiter rapidement !💎 Un véritable coup de cœur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce aux photos de drones !
📞 Contact : Mr Bonnissol – 06.46.19.78.10
💡 Estimation offerte !
➡ Opportunité rare – à ne pas manquer !