À vendre

Maison 6 pièces à Le Mans

72100 Le Mans

209 000 €

honoraires inclus · soit 2 090 €/m²

  • 100 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Benjamin Riom
Benjamin RiomWe Invest France

Réf. VM140364

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Le Mans.
  • Prix de vente : 209 000 €, soit environ 2 090 €/m².
  • Surface de 100 m², avec 3 chambres, traversant, cuisine équipée, vue jardin.
  • Construit en 1980.
  • Ce bien est suivi par Benjamin Riom, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Le Mans
Prix
209 000 €
Prix au m²
2 090 €/m²
Surface habitable
100 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1980
État
Bon état
Référence
VM140364

Informations financières

Taxe foncière
1 446 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Mans, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse10 m²
  • Balcon10 m²
  • Jardin100 m²
  • Parking extérieur

L’œil expert

Découvrez cette élégante maison de ville située au cœur de la ville de Le Mans, alliant raffinement, lumière et sérénité dans un environnement privilégié.

Développant environ 100 m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère résolument apaisante.

La pièce de vie baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une superbe terrasse en bois, véritable écrin de verdure propice à la détente et à la méditation.

Édifiée sur un terrain intime de 154 m², cette propriété séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et douceur de vivre.

Vous y découvrirez trois belles chambres aux prestations soignées, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Le style intérieur, chaleureux et contemporain, a été pensé pour offrir une expérience de vie élégante et reposante.

Le quartier, particulièrement calme et recherché, bénéficie d’un cadre familial avec écoles, commerces et commodités à proximité immédiate.

Le centre-ville est accessible en moins de 20 minutes grâce au tramway, facilitant un quotidien fluide et agréable.

Cette adresse rare séduira les amateurs de biens lumineux, confidentiels et tournés vers le bien-être.

Une opportunité exclusive où charme, nature et art de vivre se rencontrent avec harmonie.

Ecole 5 min à pied
Commerce 5 min
Arrêt de bus 4

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72100 Le Mans, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72100 Le Mans

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D203 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D36 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Benjamin Riom

Réf. VM140364 à Le Mans : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 58 01 76 67
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 209 000 €, soit environ 2 090 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 100 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Benjamin Riom (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140364) est disponible tant que cette page est en ligne.