Delphine Nicolas
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 25 15 69 82
- delphine.nicolas@weinvest.fr
- Secteur
- Carignan
À vendre
Commerce 4 pièces à Margut
08370 Margut
80 000 €
- 100 m²
- 4 pièces
Delphine NicolasWe Invest France
Réf. VP3627
L’essentiel
- Commerce 4 pièces à vendre à Margut.
- Prix de vente : 80 000 €, soit environ 800 €/m².
- Surface de 100 m².
- au 0.
- Ce bien est suivi par Delphine Nicolas, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Commerce
- Ville
- Margut
- Prix
- 80 000 €
- Prix au m²
- 800 €/m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Niveau
- 0
- Référence
- VP3627
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Local commercial équipé de 100 m² – Ancien traiteur – Axe passant – Margut (08)
Proximité immédiate de la Belgique et de la Meuse, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité.
Ancien laboratoire de traiteur, ce bien est parfaitement adapté aux métiers de bouche (traiteur, restauration, boucherie, charcuterie, pâtisserie, boulangerie, snacking...), mais peut également convenir à d'autres activités professionnelles.
Le local comprend :
- Un espace de vente d'environ 20 m² avec vitrine.
- Une cuisine professionnelle équipée de 35 m².
- Une chambre froide de 10 m².
- Un laboratoire de préparation froide de 12 m².
- Un local plonge / vaisselle.
- Un bureau.
- Une réserve sèche.
- Un espace extérieur.
- Emplacement stratégique à proximité de la frontière belge.
- Axe passant offrant une excellente visibilité.
- Local immédiatement exploitable.
- Nombreuses possibilités d'activités.
- Secteur dynamique.
Vous souhaitez organiser une visite ?
Contactez-moi Delphine Nicolas au 06 25 15 69 82. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien.
Une visite s'impose !
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 08370 Margut, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Delphine Nicolas
Réf. VP3627 à Margut : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 80 000 €, soit environ 800 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 100 m².
- Contactez Delphine Nicolas (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VP3627) est disponible tant que cette page est en ligne.