Delphine Nicolas
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 25 15 69 82
- delphine.nicolas@weinvest.fr
- Secteur
- Carignan
L’essentiel
- Bureaux à vendre à Margut.
- Prix de vente : 298 000 €, soit environ 745 €/m².
- Surface de 400 m², accès pmr, chauffage individuel, double vitrage.
- Construit en 1945.
- Ce bien est suivi par Delphine Nicolas, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bureaux
- Ville
- Margut
- Prix
- 298 000 €
- Prix au m²
- 745 €/m²
- Surface habitable
- 400 m²
- Construction
- 1945
- Référence
- VP3602
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 755 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Margut, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
Mme Delphine Nicolas We-Invest immobilier vous propose sur la commune de MARGUT idéalement située au porte de la Belgique et de la Meuse une opportunité RARE , Bar Bowling et restaurant, entièrement meublés avec licence IV. Compétition de bowling tous les mois, française des jeux, relais colis.
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Un lieu convivial et dynamique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Clientèle fidèle, fort potentiel de développement et activité diversifiée.
Une affaire clé en main pour investisseurs ou professionnels de la restauration et des loisirs
Il se compose :
- surface Commerciale de 230m²
- une terrasse fraichement réalisée
- WC PMR
- Réserve
- Terrain
RESTAURANT ATTENANT AU BAR
- salle de restaurant refaite à neuf d'une superficie de +/-130m²
- cuisine professionnelle neuve et conformes aux normes
- local avec chambres négative
- bar
- Réserve
- garage
+ 5 garages en location moyennant 30eur/mois soit une rente de 1800eur/an
+ 1 appartement de +/-66m², 3 chambres, salle d'eau, WC
- Taxe foncière de 1755eur
- DPE en G
- Chauffage Bois et Fioul
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82
Delphine Nicolas WE-INVEST
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 08370 Margut, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G457 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F94 kg CO₂/m²/an
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Delphine Nicolas
Réf. VP3602 à Margut : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 25 15 69 82Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 298 000 €, soit environ 745 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 400 m².
- Contactez Delphine Nicolas (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VP3602) est disponible tant que cette page est en ligne.