Sébastien Lan
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 75 66 77 39
- sebastien.lan@weinvest.fr
- Secteur
- Longuyon
L’essentiel
- Commerce à vendre à Étain.
- Prix de vente : 198 000 €, soit environ 1 445 €/m².
- Surface de 137 m², accès pmr.
- Ce bien est suivi par Sébastien Lan, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Commerce
- Ville
- Étain
- Prix
- 198 000 €
- Prix au m²
- 1 445 €/m²
- Surface habitable
- 137 m²
- État
- Comme neuf
- Référence
- VF1917
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Étain, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce multi-activités à Étain
Je vous présente une belle opportunité de reprise d’un commerce multi-activités (Tabac, Presse, Loto et services complémentaires sous enseigne Maison de la Presse), reconnu pour son excellente réputation locale et bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre-ville d’Étain (proche de Verdun, Metz, Nancy, du Luxembourg et de la Belgique)
Un local fonctionnel et lumineux
Refait à neuf il y a 4 ans, le commerce s’étend sur deux niveaux et offre une configuration optimale pour accueillir la clientèle :
- RDC : Local commercial lumineux grâce à 3 grandes baies vitrées, espace détente, bureau et réserve.
- Sous-sol : cave faisant office de réserve supplémentaire.
Une activité solide et rentable
L’établissement présente de très bons indicateurs, avec un chiffre d’affaires stable, une rentabilité avérée et une clientèle fidèle et régulière. Un bail commercial en cours avec un loyer attractif renforce l’intérêt de cette reprise, avec la possibilité de rachat des murs.
Les jours d’ouverture actuels sont les suivants :
– Lundi, mardi, mercredi et vendredi : de 7h30 à 12h et de 14h à 19h
– Jeudi : de 7h30 à 12h
– Samedi : de 8h30 à 12h et de 14h à 19h
– Dimanche : de 9h à 12h
Un environnement facilitant la fréquentation
De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle quotidienne.
Un tremplin parfait pour impulser un nouveau départ, diversifier votre activité ou lancer votre première aventure entrepreneuriale.
Une opportunité idéale pour un couple qui souhaite entreprendre et travailler côte à côte.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 55400 Étain, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Sébastien Lan
Réf. VF1917 à Étain : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 198 000 €, soit environ 1 445 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 137 m².
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VF1917) est disponible tant que cette page est en ligne.