Sébastien Lan
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 75 66 77 39
- sebastien.lan@weinvest.fr
- Secteur
- Longuyon
L’essentiel
- Commerce à vendre à Étain.
- Prix de vente : 35 000 €, soit environ 104 €/m².
- Surface de 338 m², accès pmr.
- Ce bien est suivi par Sébastien Lan, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Commerce
- Ville
- Étain
- Prix
- 35 000 €
- Prix au m²
- 104 €/m²
- Surface habitable
- 338 m²
- État
- Bon état
- Référence
- VF1916
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Étain, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
EXCLUSIVITE : Fonds de commerce.
Boutique de prêt-à-porter avec forte visibilité.
Je vous propose cette belle opportunité de reprise d'un commerce de prêt-à-porter, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un emplacement stratégique au centre-ville d’Etain.
La surface totale est de 338 m² sur 2 niveaux, comprenant : - au rdc la boutique dédiée à la vente, avec une belle luminosité grâce à ces 5 vitrines, 2 cabines d’essayage, et un bureau – au sous-sol la réserve, les sanitaires, le local technique et un studio aménagé avec cuisine.
La boutique dispose d'une belle vitrine d’angle de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable et un fort impact auprès de la clientèle.
L'activité affiche de très bons indicateurs, avec un solide chiffre d'affaires annuel et une bonne rentabilité. La clientèle est fidèle et régulière.
Un bail commercial est en vigueur, avec un loyer attractif.
Le commerce bénéficie également de nombreuses places de parking gratuites à proximité, un véritable atout pour la fréquentation.
Les atouts :
- Très belle visibilité
- Activité rentable
- Clientèle établie
- Fort potentiel de développement
- Stationnement aisé et gratuit
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 55400 Étain, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Sébastien Lan
Réf. VF1916 à Étain : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 35 000 €, soit environ 104 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 338 m².
- Contactez Sébastien Lan (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VF1916) est disponible tant que cette page est en ligne.