À vendre

Maison 10 pièces à Nouart

08240 Nouart

295 000 €

honoraires inclus · soit 949 €/m²

  • 311 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
Nadine Collot
Nadine CollotWe Invest France

Réf. VM87064

L’essentiel

  • Maison 10 pièces à vendre à Nouart.
  • Prix de vente : 295 000 €, soit environ 949 €/m².
  • Surface de 311 m², avec 7 chambres, piscine, cuisine équipée, vue campagne.
  • Construit en 1848.
  • Ce bien est suivi par Nadine Collot, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Nouart
Prix
295 000 €
Prix au m²
949 €/m²
Surface habitable
311 m²
Pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
Construction
1848
État
À rafraîchir
Référence
VM87064

Informations financières

Taxe foncière
1 474 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Nouart, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin1 500 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

A la recherche d'une maison offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante maison de campagne saura séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets touristiques ou d'accueil.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une agréable pièce de vie, d'un salon indépendant, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace WC séparé.

Le premier étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant.

Un demi-niveau complète l'habitation avec deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes.

Les prestations ne s'arrêtent pas là :
- Une buanderie
- Une pièce dédiée à la piscine intérieure: actuellement hors-service mais l'ensemble des installations est en place et permet une remise en fonctionnement rapide
- Une magnifique cave voûtée saine de 38m2, idéal pour le stockage ou la conservation du vin
- Deux vastes greniers de 72 et 90m2 offrant un formidable potentiel d'aménagement. L'un deux intègre un ancien pigeonnier et bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,47m, laissant libre court à tous vos projets.
- Un jardin arboré et fleuri.

Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale, maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ou encore projet de rénovation haut de gamme.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 08240 Nouart, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

08240 Nouart

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D194 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nadine Collot

Réf. VM87064 à Nouart : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 22 06 83 73
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 295 000 €, soit environ 949 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 311 m².
  • Le bien dispose de 7 chambre(s), pour 10 pièces au total.
  • Contactez Nadine Collot (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87064) est disponible tant que cette page est en ligne.