Maison 6 pièces à Matton-et-Clémency

MATTON-ET-CLÉMENCY – Maison Coup de cœur rénové, prête à vivre

Située en plein cœur de la campagne, cette maison mitoyenne entièrement refaite à neuf, orientée plein Sud, offre 218 m² de confort sur 3 niveaux, avec un terrain de 1308 m².
Un bien rare, calme, lumineux, idéal pour ceux qui recherchent espace, authenticité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :  
Garage 40 m² – Remise 62 m² – Second garage 30 m² – Salle de bain 8 m² – WC séparé – Couloir – Bar 11 m².

Au 1er étage :  
Palier 20 m² – Cuisine 19 m² équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes) – Séjour 40 m² avec cheminée – Chambre 15 m² – Salle de bain 10 m² – WC – Couloir.

Au 2e étage :  
Deux chambres (16 et 13 m²) – Grande mezzanine 55 m².

Caractéristiques essentielles :  
Double vitrage PVC – Chauffage individuel fuel/bois – Tout-à-l’égout – 2 salles de bain – 2 WC – 1 terrasse – 2 garages – Taxe foncière 463 €.
DPE : 173/C – GES : 15/C – Coût énergétique estimé 1790 à 2460 €/an (réf. 2021).
Jouissance libre – Quartier rural – Maison meublée – Coup de cœur confirmé.

Un bien spacieux, rénové, chaleureux, prêt à accueillir une famille, un couple ou un primo‑accédant.

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