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À vendre

Sous compromis

Maison 5 pièces à Margny

08370 Margny

249 000 €

honoraires inclus · soit 1 361 €/m²

  • 183 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Martin Collette
Martin ColletteWe Invest France
06 30 81 03 00
Prendre contact

Réf. VM139458

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Margny.
  • Prix de vente : 249 000 €, soit environ 1 361 €/m².
  • Surface de 183 m², avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé.
  • Ce bien est suivi par Martin Collette, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Margny
Prix
249 000 €
Prix au m²
1 361 €/m²
Surface habitable
183 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
État
À rafraîchir
Référence
VM139458

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Margny, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Grenier
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose 1 MAISON d'habitation d'une superficie de 183 m²

À seulement quelques pas de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec un garage de 30 m², un atelier de 44 m², un grand jardin et une double terrasse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée accueillante, une grande salle à manger, une cuisine, un salon lumineux, une salle de jeux pour enfant ou bureau, une buanderie pratique, un atelier et un WC séparé.

À l’étage : un palier dessert trois belles chambres avec dressing et une salle de bain.

Un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement.

De beaux atouts viennent compléter ce bien :

  • Un garage,
  • Double vitrage (2021).
  • Toiture refaite en 2023.
  • Un grand terrain offrant calme et espace avec un passage sur l'arrière.
  • Taxe foncière : 330 €

Un bien idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel à deux pas de la Belgique.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 08370 Margny, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

08370 Margny

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E247 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E53 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Martin Collette

Réf. VM139458 à Margny : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 30 81 03 00
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 249 000 €, soit environ 1 361 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 183 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Martin Collette (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139458) est disponible tant que cette page est en ligne.