Jean-Marc Aparicio
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 87 51 30 39
- jean-marc.aparicio@weinvest.fr
- Secteur
- NOGENT SUR SEINE
À vendre
77480 Fontaine-Fourches
199 000 €
Réf. VM138638
Une maison chargée d'histoire, prête à écrire la vôtre
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur la campagne, cette maison ancienne de 1949, entièrement rénovée en 2021, est une invitation à la sérénité et à la créativité. Avec ses 151 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie généreux où chaque pièce a son caractère.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition sud, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre au coin du feu. Les 6 chambres spacieuses, les 3 salles d'eau (1 salle de bains et 2 salles d'eau) et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, ou partager des moments conviviaux autour d'une grande table. Le plain-pied partiel de la maison permet une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Un extérieur généreux, entre nature et loisirs
Le jardin de 4617 m², véritable havre de paix, est un terrain de jeu pour les enfants et un espace de détente pour les adultes. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, ou laissez-vous tenter par un plongeon rafraîchissant dans la piscine que vous pourrez installer grâce au terrain piscinable. Les amateurs de jardinage seront comblés par l'espace disponible pour cultiver leurs propres légumes ou créer un potager d'exception.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec 1 place de parking intérieur et 3 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La toiture en tuiles plates et les portes en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort moderne au sein de cette demeure chargée d'histoire.
Un investissement malin, une valeur sûre
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi sur mesure. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Son emplacement en campagne, avec une vue imprenable et un cadre idyllique, en fait un lieu de vie où il fait bon se ressourcer.
Avec ses 7 pièces et son standing normal, cette maison s'adapte à tous les projets. Que vous souhaitiez en faire une demeure familiale, un gîte touristique ou un lieu de réception, les possibilités sont infinies. Et avec un terrain de 4617 m², les idées ne manqueront pas pour exploiter ce cadre enchanteur.
À deux pas de tout ce qui compte
Écoles sur place : maternelle, primaire, garderie, cantine, ramassage scolaire pour collèges/lycées et liaisons vers les gares.
Commodités à moins de 2 km et bassin d’emploi dynamique
Ne manquez pas cette occasion !
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

Une visite ?
Jean-Marc Aparicio
Réf. VM138638 à Fontaine-Fourches : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 87 51 30 39Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.