Maison 6 pièces à Aix-Villemaur-Pâlis

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Othe, découvrez cette authentique longère de 150 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, implantée sur un beau terrain plat, arboré et paysagé de 2 670 m².
Située en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses volumes, son charme authentique et son potentiel en font une maison idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger conviviale, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux doté d’un poêle à bois de type poêle de masse. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, un espace buanderie, un WC indépendant et un cellier accessible par un couloir avec rangements.
À l’étage, un palier équipé de rangements, dessert 4 grandes chambres avec vue sur les poutres, témoignant ainsi du travail effectué à l’époque sur cette belle charpente, et l'on termine par un WC indépendant.
Le confort est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible et le double vitrage. Son classement énergétique B témoigne également de la bonne isolation de la maison.
À l’extérieur, le terrain clos de 2 670 m² forme un écrin de verdure paisible et préservé. Le jardin arboré vous invite à la détente lors des beaux jours sur la terrasse. L’extérieur offre aussi un fort potentiel avec ses 230 m² de diverses granges, atelier, remise. Imaginez une rénovation sur mesure, une reconversion en chambres d’hôtes, un espace de coworking, une activité professionnelle ou simplement votre future résidence principale, transformée à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison où chaque pierre raconte une histoire, où chaque recoin est une invitation à créer votre propre légende.
La propriété bénéficie d’un emplacement recherché dans le Pays d’Othe, vous trouverez notamment, des commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, cabinet médical, restaurants ainsi les écoles et un ramassage scolaire, pratiques pour les familles d’Aix-en-Othe.
De nombreux sentiers de randonnée pédestre et circuits VTT à travers les forêts du Pays d'Othe, un secteur très apprécié des amoureux de nature, avec sa base de loisirs à proximité.
Avec son cadre naturel préservé, ses volumes confortables et son charme authentique, cette longère offre un cadre de vie rare. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison familiale ou une résidence secondaire au cœur de la campagne auboise.