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À vendre

Appartement 3 pièces à Juvignac

34990 Juvignac

225 000 €

honoraires inclus · soit 3 750 €/m²

  • 60 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Sébastien Perez
Sébastien PerezLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
06 84 72 00 27
Prendre contact

Réf. VA76751

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Juvignac.
  • Prix de vente : 225 000 €, soit environ 3 750 €/m².
  • Surface de 60 m², avec 2 chambres, ascenseur.
  • Construit en 2014, exposition Sud-Est.
  • Ce bien est suivi par Sébastien Perez, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Juvignac
Prix
225 000 €
Prix au m²
3 750 €/m²
Surface habitable
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Étages
4
Construction
2014
Exposition
Sud-Est
État
Bon état
Référence
VA76751

Informations financières

Taxe foncière
1 536 € / an
Copropriété
Oui — 97 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Juvignac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur

Détail des pièces

  • Parking intérieur

L’œil expert

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - JUVIGNAC

Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du tramway (ligne 3), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort.

Les atouts :

  • Appartement T3 de 60 m²
  • Grande terrasse d'angle de plus de 40 m² exposée sud-est
  • Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
  • Résidence calme
  • Garage fermé en sous-sol
  • Proximité immédiate des commerces et du tramway
  • Accès rapide à Montpellier

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 225 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES:C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34990 Juvignac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34990 Juvignac

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C38 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C15 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Sébastien Perez

Réf. VA76751 à Juvignac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 84 72 00 27
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 225 000 €, soit environ 3 750 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 60 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Sébastien Perez (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA76751) est disponible tant que cette page est en ligne.