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À vendre

Appartement 3 pièces à Montpellier

34000 Montpellier

200 000 €

honoraires inclus · soit 3 617 €/m²

  • 55,3 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Christian Frédéric
Christian FrédéricLa-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez
06 69 17 39 37
Prendre contact

Réf. VA75680

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier.
  • Prix de vente : 200 000 €, soit environ 3 617 €/m².
  • Surface de 55,3 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée, meublé, vue ville.
  • au 1, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Christian Frédéric, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Montpellier
Prix
200 000 €
Prix au m²
3 617 €/m²
Surface habitable
55,3 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Niveau
1
Étages
2
Exposition
Sud-Ouest
État
Bon état
Référence
VA75680

Informations financières

Copropriété
Oui — 32 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Montpellier, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue ville
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

 SPÉCIAL INVESTISSEUR – IDÉAL  ÉTUDIANT
T3 Lumineux et Propre – Secteur Gambetta (Montpellier)
Prix : 200 000 €
Étage : 1er étage sur 2 (Petite copropriété, faibles charges, sans ascenseur)
Annexes : Une cave privative incluseDescriptif du bien
Investisseurs, saisissez une opportunité clé en main sur l'un des secteurs locatifs les plus porteurs de Montpellier.
Cet appartement T3, vendu propre et prêt à louer, offre une configuration idéale pour maximiser votre rendement (parfait pour de la colocation ou de la location étudiante haut de gamme).

  • Une vaste pièce de vie de 31 m² : un espace salon/salle à manger ultra-convivial, baigné de lumière.
  • Le coin nuit : 2 chambres confortables, dont une équipée de grands rangements intégrés.
  • Une salle d'eau fonctionnelle et propre.
  • Le + pratique : Une vraie cave en sous-sol, l'argument indispensable pour les locataires (stockage de vélos, trottinettes, valises).

 Transports & Emplacement Stratégique :Situé au cœur du quartier dynamique de Gambetta, au croisement des rues Chaptal et des Pins. À moins de 5 minutes à pied des lignes de Tramway (Ligne 2 et Ligne 3) et des lignes de bus majeures. Vous rejoignez la place de la Comédie et la Gare Saint-Roch en un clin d'œil.
Spécial Étudiants & Universités :Une situation idéale pour cibler la population étudiante : accès direct et rapide à L'Institut Agro (SupAgro), à la Faculté de Droit / Centre-ville, ainsi qu'aux grandes écoles du secteur (MBS, écoles d'art). Un emplacement de premier choix garantissant une vacance locative zéro.

Vie de quartier & Commodités :Tout se fait à pied ! Boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants sont au bout de la rue. Profitez également de la proximité immédiate de la promenade des Arceaux et de son célèbre marché. 

Prix de vente : 200 000 €Vous pouvez me joindre 

Tél. : 06 69 17 39 37 - Email : christian.frederic@weinvest.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34000 Montpellier, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34000 Montpellier

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D183 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Christian Frédéric

Réf. VA75680 à Montpellier : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 69 17 39 37
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 200 000 €, soit environ 3 617 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 55,3 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Christian Frédéric (La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75680) est disponible tant que cette page est en ligne.