Maison 11 pièces à Linthes

 ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION – 630 000 €
À seulement 5 minutes de Sézanne – Maison familiale, activité commerciale et 1 hectare de terrain
À LINTHES (51230), dans la Marne, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel, touristique ou d’investissement.
Implanté sur environ 1 hectare de terrain, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Sézanne, avec commerces et écoles à proximité.
✨ UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
La première habitation offre de beaux espaces et un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée :
● Entrée
● Trois salons-séjours avec cheminées et mezzanines
● Cuisine ouverte
● Salle de bains et WC
● Salle de jeux
● Piscine couverte et chauffée
● Atelier
● Garage
À l’étage :
● Palier
● 5 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre point d’eau ou salle de bains
● WC
Un grenier aménagé, une cave et un local technique complètent la maison.
À l’extérieur : jardin clos, terrasse et diverses dépendances, le tout dans un environnement offrant espace et tranquillité.
🍽️ UN SECOND ENSEMBLE À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL
Le bien comprend également un ensemble immobilier d’habitation et de commerce situé Route Nationale 4.
Il se compose notamment :
● D’une maison d’habitation avec cuisine, séjour, salle de bains avec WC et 4 chambres panneaux solaires 
● D’un laboratoire professionnel dédié à la préparation des plats, avec chambres froides
● D’un bâtiment commercial comprenant une salle de restaurant, cuisine, vestiaire, sanitaires et mezzanine
● De deux terrasses extérieures
● D’un parking sur N4
● De bâtiments à usage commercial supplémentaires
● De terrains autour de l’ensemble
🌿 UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Avec 1 hectare de terrain, plusieurs bâtiments, deux habitations et un espace commercial complet, ce bien offre une multitude de possibilités :
🏠 Grande résidence familiale
🍽️ Projet de restaurant ou activité professionnelle
🏡 Gîte, chambres d’hôtes ou projet touristique
💼 Investissement immobilier
🌳 Projet mêlant habitation, activité professionnelle et espace extérieur
Un bien rare par sa superficie, ses volumes, ses équipements et la diversité de ses possibilités.
📍 Linthes – Marne (51230)
🚗 À environ 5 minutes de Sézanne
🏫 Commerces et écoles à proximité
🌿 Environ 1 hectare de terrain
💰 Prix : 630 000 €
👉 Une opportunité à découvrir pour donner vie à un projet unique !