Cédric Guinet
- Téléphone
- 06 65 90 14 74
- cedric.guinet@concordis-immo.fr
- Secteur
- Nancy
À vendre
Appartement 4 pièces à Nancy
54000 Nancy
198 000 €
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Cédric GuinetConcordis Nancy Vieille Ville
Réf. VA75785
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Nancy.
- Prix de vente : 198 000 €, soit environ 1 980 €/m².
- Surface de 100 m², avec 3 chambres, ascenseur, accès pmr, cuisine équipée.
- Construit en 1960, exposition Ouest.
- Ce bien est suivi par Cédric Guinet, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Nancy
- Prix
- 198 000 €
- Prix au m²
- 1 980 €/m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 12
- Construction
- 1960
- Exposition
- Ouest
- État
- Bon état
- Référence
- VA75785
Informations financières
- Taxe foncière
- 2 267 € / an
- Copropriété
- Oui — 80 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Nancy, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon 1
- Balcon 2
- Cave
L’œil expert
Situé dans le quartier recherché Saint-Sébastien / Joffre à Nancy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement T4 avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante (peut être ouverte sur séjour),
L’espace nuit comprend 2 chambres (1 de plus possible) ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez de deux balcons, permettant une belle luminosité toute la journée et une agréable circulation de l’air.
Chauffage collectif, Concierge 24h/24, Vidéo surveillance sont également compris dans les charges.
La copropriété a effectuée une réfection neuve de l’isolation extérieure des façades, un vrai plus pour le confort thermique et la performance énergétique.
A visiter sans tarder !
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 162kWh/m2/an. La classe climat est notée D (35 Kg CO2/m²/an).
voir informations complémentaires sur www.georisques.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54000 Nancy, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D162 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D35 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Cédric Guinet
Réf. VA75785 à Nancy : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 65 90 14 74Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 198 000 €, soit environ 1 980 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 100 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Cédric Guinet (Concordis Nancy Vieille Ville) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75785) est disponible tant que cette page est en ligne.