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- Agence
- Concordis Toul
- Téléphone
- 06 33 01 28 53
- julie.joly@concordis-immo.fr
- Secteur
- Toul
À vendre
Maison 4 pièces à Marbache
54820 Marbache
185 000 €
- 86 m²
- 374 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
Julie JolyConcordis Toul
Réf. VM143598
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Marbache.
- Prix de vente : 185 000 €, soit environ 2 151 €/m².
- Surface de 86 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue jardin, double vitrage.
- Construit en 1968, exposition Nord-Ouest.
- Ce bien est suivi par Julie Joly, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Marbache
- Prix
- 185 000 €
- Prix au m²
- 2 151 €/m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Terrain
- 374 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1968
- Exposition
- Nord-Ouest
- État
- Comme neuf
- Référence
- VM143598
Informations financières
- Taxe foncière
- 988 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Marbache, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse28 m²
- Jardin168 m²
- Cave
- Parking intérieur
- Parking extérieur
L’œil expert
En exclusivité, sur la commune de MARBACHE, proche de toutes commodités, à quelques minutes de POMPEY, FROUARD, PONT-A-MOUSSON, 15 min de NANCY et 3 min à pied de la gare, Julie Joly vous invite à venir découvrir cette charmante maison bien entretenue de 86 m². 3 chambres, garage, terrasse et jardin.
Sur son terrain clos et arboré de 374 m², voici ce qu'elle vous propose :
Au RDJ : Une belle pièce de vie moderne de 23 m² avec accès à la terrasse intimiste de 28 m² et au jardin, une cuisine ouverte toute équipée, un espace de stockage avec cave et un WC séparé.
Au RDC : Un SAS d'entrée, une chambre et un garage avec petite mezzanine et porte motorisée.
Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
LES ++ : - Chaudière gaz 2025
- Volets motorisés (Manuels à l'étage)
- Fenêtres rez-de-jardin : 10 ans
- Cabane de jardin et récupérateur d'eau
- Cave de 12 m² pour stockage supplémentaire
Conseils du DPE : Profitez des aides financières comme "Ma Prime Rénov" pour l'isolation du logement et passer de E à C !
Taxe foncière : 988 €
Chauffage : Gaz
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLY Julie, Agent commerciale mandataire en immobilier (EI) immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 90495362
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54820 Marbache, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E273 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E60 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Julie Joly
Réf. VM143598 à Marbache : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 33 01 28 53Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 185 000 €, soit environ 2 151 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 86 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Julie Joly (Concordis Toul) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143598) est disponible tant que cette page est en ligne.